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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano a 1.800.000 € (cod.63a8da42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Villa Borghese nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.192 €/m² e
6.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 4.340 €/m² a 7.300 €/m²) e per case indipendenti (da 4.640 €/m² a 7.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Pinciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Villa Borghese) è pari a
5.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
PARIOLI: Nell’elegante e residenziale quartiere Parioli, in ottima posizione a pochi passi da villa Borghese e villa Balestra, all’interno di uno splendido e prestigioso stabile con servizio di portineria, proponiamo, in via dei Monti Parioli, la vendita di una lussuosa proprietà di altissima rappresentanza. composta da ingresso, salone triplo, sala da pranzo , cucina abitabile di altissimo design , 5 camere da letto,4 bagni e un comodissimo balcone abitabile .Completa la proprietà un box doppio. L'appartamento è finemente ristrutturato con materiali di pregio quali marmo di travertino e parquet in tutte le camere . Questo prestigioso appartamento gode di un’ubicazione strategica per coloro che cercano comfort, servizi di alto livello e vicinanza ai luoghi di interesse culturale della città. € 1.800.000 SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un’età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all’ indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita
