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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Finocchio a 420.000 € (cod.63a69e8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bronte nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Finocchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Finocchio pressi Via Bronte) è pari a
1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Via Bronte,in residence composto da 11 ville,Iniziamo la vendita di meravigliose ville trifamiliari da 125 mq, tutte su un piano, rifinitissime, Classe A, composte da: Salone di 50 mq con angolo cottura, due camere da letto, cameretta, doppi servizi, […]
