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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Galeria a 130.000 € (cod.63a42a5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Galeria, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Samugheo nella zona OMI E156, è proposto in vendita (da El.Va.Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - PONTE GALERIA (VIA ETTORE SCANDALE, VIA USINI)) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.950 €/m²) e per bivani (da 1.550 €/m² a 4.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Galeria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Galeria pressi Via Samugheo) è pari a
2.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Galeria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
VENDUTO L'agenzia El.Va.Immobiliare propone la vendita di un appartamento su due livelli collegati con scala interna e così composto: al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura dal quale si può accedere all'ampio terrazzo di circa 30 mq, un bagno con doccia ed una camera da letto anch'essa con accesso diretto al terrazzo; al secondo piano, invece, troviamo una camera mansardata e finestrata (locale soffitta). Completano la proprietà 2 comodi posti auto scoperti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3926359269 - Agente Immobiliare Valerio Spano
