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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 480.000 € (cod.639e4fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Siro Corti nella zona OMI D69, è proposto in vendita (da FLAT STUDIO IMMOBILIARE) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE MARIO ALTO (VIA AUGUSTO CONTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLAT STUDIO IMMOBILIARE
Via teresa de gubernatis mannucci 15, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
La Flat Studio immobiliare è lieta di proporre in vendita in un comprensorio un luminosissimo appartamento sito al terzo piano di cinque.L'appartamento è così composto:ingresso, salone doppio, corridoio, tre camere letto, due bagni, ripostiglio, cuci […]
