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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Esquilino a 90.000 € (cod.639d7394)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Esquilino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Bixio nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da Gruppo Malica) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.617 €/m² e
5.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)) per monolocali (da 4.045 €/m² a 6.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Esquilino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Esquilino pressi Via Bixio) è pari a
5.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Esquilino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Società proprietaria propone in vendita, locale commerciale in zona Esquilino e precisamente in via Bixio n. 7. Il negozio in ottime condizioni, presenta una superficie di circa 23 mq al piano terreno, e dispone di una vetrina ed un bagno. Il negozio […]
