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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 90.000 € (cod.63984fd8)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Tufello nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da GARGANO IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.733 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Monte Sacro/Talenti (da 2.605 €/m² a 5.325 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Monte Sacro/Talenti pressi Tufello) è pari a
3.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
MONTESACRO ALTO ADIACENZE PIAZZA MONTE GENNARO (+39 0682002252 - 3339090480) proponiamo in vendita locale C1 con una vetrina e servizio. Buono lo stato conservativo. Climatizzato. Attività precedente orologeria GARGANO IMMOBILIARE
