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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma a 790.000 € (cod.63905afe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E188, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.277 €/m² e
3.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLERANO ( VIA DI VALLERANO) - PAPILLO ( VIA ALBERTO MORAVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con ascensore con garage
Splendida villa finemente rifinita all'interno di un comprensorio, circondata da un fantastico parco privato di oltre 2000 metri, relax e tranquillità sono garantiti. La villa sviluppa su due piani, un comodo ascensore esterno, e le rampe carrabili garantisce la comoda fruibilita di entrambi i livelli anche alle persone diversamente abili. Al piano rialzato, circondato da un patio semiperimetrale, troviamo un ampio e luminoso salone doppio; l'ampia cucina, che affaccia su un terrazzo abitabile coperto, è attualmente collegata al salone senza alcuna separazione; due servizi, entrambi con finestra, e tre camere da letto completano la superficie del piano. Il piano sottostante, parzialmente seminterrato è sbancato per la gran parte del suo sviluppo, offre ambienti pienamente vivibili e luminosi, particolarmente degna di nota è l'ntercapedine perimetrale, in effetti un vero e proprio locale tecnico per dimensione, che garantisce un isolamento termico eccezionale. Da questo livello si accede tramite porta blindata al locale garage dotato di basculante automatizzata. La villa dispone di centrale termica autonoma, impianto di climatizzazione centralizzato, impianto antifurto ed impianto d'irrigazione. Immobile in piena proprietà, visure catastali e ipotecarie assolte
