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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 660.000 € (cod.6384c737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C51, è proposto in vendita (da ASI Agency e servizi immobiliaris.r.l.) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5196 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.781 €/m² e
4.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Appia Nuova,568 LOCALE COMMERCIALE - COLLI ALBANI In Via Appia Nuova, 570 a soli 200 mt. da fermata METRO 'A' COLLI ALBANI, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 127 mq con due vetrine fronte strada e provvisto di soppalco di circa 33 mq. Attualmente locato a negozio di abbigliamento, con redditività del 4,3% annuo circa. ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE tra Piazza Cantù e largo Colli Albani - 2 VETRINE SU STRADA
