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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Giuliano Dalmata a 334.000 € (cod.6375c3d2)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 334.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via della Cecchignola nella zona OMI E75, è proposto in vendita a
334.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4453 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.767 €/m².
Data la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Giuliano Dalmata (da 2.235 €/m² a 4.205 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuscolano, mentre la zona di Giuliano Dalmata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Giuliano Dalmata pressi Via della Cecchignola) è pari a
3.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Colle Veio
DESCRIZIONE
Locale commerciale di mq. 75con due vetrine composto attualmente da un unico ambiente e locale bagno sito in piazza Lodovico Cerva. Locale provvisto di canna fumaria. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351439668
