Negozio in vendita a Roma in zona Ostia Antica a 53.000 € (cod.635ae42d)

OTTIMA OPPORTUNITA’ PER CHI E' ALLA RICERCA DI UN’ ATTIVITA’ GIA’ AVVIATA. La Valva Realty Italia propone la vendita di un'attività commerciale di LABORATORIO/ PASTICCERIA in Via del Sommergibile 36/40. La soluzione adibita a pasticceria si compone al piano strada di una sala adibita a punto vendita e annesso laboratorio, doppi wc, il tutto con una superficie complessiva di 75mq. Ottimo anche l'affaccio su strada poiché il locale dispone di vetrina. Al piano sottostante, con anche accesso tramite rampa carrabile oltre che da scala interna, troviamo il magazzino e un altro laboratorio (con la possibilità di estendere a gelateria) per un totale di ulteriori 45mq. Questa attività consolidata, con una presenza pluriventennale dal 2002, rappresenta un punto di riferimento per la comunità locale e non solo. L'attività è completamente attrezzata di tutti i macchinari per la produzione di dolci e altre prelibatezze. Tra i macchinari inclusi vi sono forni, armadi inox per lievitazione, planetaria, congelatore, vetrine frigo e molto altro ancora. Situata in Via del Sommergibile, tra la Farmacia e le Poste, l'attività gode di un grande flusso di passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e offre ottimi fatturati annui, con referenze facilmente verificabili nella zona. Il locale dispone di un contratto di locazione con un costo di affitto annuo di € 19.200, 00. L'attività è pronta all'uso e richiede solo alcuni lavori di ripulitura e manutenzione ordinaria per iniziare a operare. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile senza impegno contattateci telefonicamente anche via WhatsApp. Il riferimento è A-002