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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia a 210.000 € (cod.635440d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da itl reali srl - agenzia accreditata homepro) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.627 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Acilia (da 1.820 €/m² a 2.870 €/m²) e per case indipendenti in zona Acilia (da 1.615 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Acilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia) è pari a
2.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Acilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
itl reali srl - agenzia accreditata homepro
Viale delle milizie 80, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In zona acilia monti san paolo, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 120 mq semi indipendente, posto al primo piano di una piccola palazzina, già diviso in due unità abitative, ognuna cosi divisa: soggiorno con angolo cottura, camera, ca […]
