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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 350.000 € (cod.63495ab9)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Castelfranco Veneto nella zona OMI C52, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.232 €/m² e
4.782 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA)) per monolocali (da 3.110 €/m² a 5.585 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Tor di Quinto pressi Via Castelfranco Veneto) è pari a
4.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rizzetti Immobiliare
DESCRIZIONE
Nel cuore dello splendido quartiere di Via Veneto proponiamo la cessione di un bar. Il locale con tre ampie vetrine su strada è composto da sala con bancone, sala interna e pedana esterna con altri 23 coperti, un servizio. Prezzo in corso di affitto euro 1.400,00
