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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 127.000 € (cod.6344e96e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Careggine nella zona OMI D74, è proposto in vendita (da Ciarambino Case srl) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRULLO (VIA MONTE DELLE CAPRE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciarambino Case srl
Via Ottavio Gasparri, 12, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
TRULLO VIA CAREGGINE in piccola palazzina in cortina in contesto silenzioso proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato sito al primo piano così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio, balconata. Attualmente affittato al canone mensile di Euro 615,00 (scadenza contratto Febbraio 2026). Completamente arredato, climatizzato, termoautonomo. Ottimo uso investimento. Euro 127.000 Spese condominiali Euro 15 mensili. L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare
