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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia a 295.000 € (cod.634261ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bomporto nella zona OMI E33, è proposta in vendita (da CASACAPODACQUA) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2286 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 2.880 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Acilia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acilia pressi Via Bomporto) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera di recente costruzione. l'immobile, in ottimo stato, si compone di ingresso con giardino e posto auto, al piano rialzato troviamo la zona giorno, cucina abitabile con accesso ad area esterna sul retro, disimpegno e bagno; al piano primo una stanza , mentre di sotto abbiamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerate, un ampio impegno del un comodo bagno. Rifinita in tutti i suoi particolari è un'ottima occasione per chi cerca una soluzione pronta da abitare
