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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma a 298.000 € (cod.63296433)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via degli Estensi nella zona OMI D76, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.028 €/m² e
3.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
Proponiamo in VENDITA ufficio accatastato come A2 ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso composto da un ampio open space suddiviso da pannelli in 6 ambienti, 1 bagno e un balcone abitabile di 20mq. Completa la proprietà una soffitta molto spaziosa. Prezzo richiesto € 298.000 Possibilità di acquisto di un box separatamente al prezzo richiesto di 32.000
