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Quadrivano in vendita a Roma in zona Giuliano Dalmata a 285.000 € (cod.632821fd)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il quadrivano a Roma in zona Giuliano Dalmata - 632821fd.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
quadrivani in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Giuliano Dalmata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Giuliano Dalmata pressi Via della Cecchignola) è pari a
3.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per quadrivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Roma in zona Giuliano Dalmata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
All'EUR Laurentina, e, precisamente in Via Ercolano Salvi, in un palazzo interamente ristrutturato sia esternamente che internamente (scala e pianerottoli) , proponiamo la vendita di un ufficio (categ. A/10) ubicato al primo piano di un palazzo quasi tutto destinato ad uffici, di mq 117 coperti piu' una grande terrazza a livello di mq 207 , un balcone di mq 9 e di n.3 posti auto scoperti all'interno del perimetro condominiale. L'ufficio è composto da un ingresso con un ripostiglio, una sala riunioni con balcone, tre vani di cui uno grande per sala riunioni, un bagno e la grande terrazza a livello. La grande terrazza è accessibile sia dal corridoio che disimpegna le stanze che da una di esse L'ufficio puo' anche tornare molto facilmente e, con pochissima spesa, alla destinazione abitativa e cioe' ad A/2 in quanto questa era la precedente destinazione catastale Attualmente l'ufficio è affittato con un contratto commerciale (6 anni piu' 6) . ll contratto è iniziato il primo gennaio 2025 e quindi il primo sestennio terminera' nel 2031. La rendita mensile, che viene corrisposta da contratto garantito da fidejussione bancaria, è di euro 1.914 al mese. La vendita dell'ufficio è da persona fisica e quindi soggetto ad imposta di registro. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento invernale, che è irradiante a pavimento, hanno un costo di euro 4.000 l'anno
