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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia a 165.000 € (cod.63278dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Suriano nella zona OMI E33, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Acilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia pressi Via Francesco Suriano) è pari a
2.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Acilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Roma - Quartiere Residenziale Tranquillo Se stai cercando un appartamento in ottimo stato, situato in un quartiere residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato, questo è l'immobile che fa per te! Situato al piano rialzato di un edificio moderno costruito nel 2008, questo appartamento offre 65 m² commerciali e 60 m² calpestabili di puro comfort e praticità. L'appartamento dispone di un accogliente soggiorno, due camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno ben rifinito. Inoltre, potrai goderti momenti di relax all'aria aperta grazie al balcone. Il riscaldamento autonomo garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. La posizione è semplicemente perfetta: adiacente alla Via Ostiense e alla Via del Mare, e a pochi passi dalla stazione della metro mare (ferrovia lido) , ti permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e tutte le comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata e tranquilla allo stesso tempo! con un consumo di energia di 182,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
