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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostia a 99.000 € (cod.6317578b)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via dei Traghetti nella zona OMI E186, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per monolocali (da 1.835 €/m² a 3.325 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuscolano, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ostia pressi Via dei Traghetti) è pari a
2.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: vendtraghetti - OSTIA CENTRO VIA DEI TRAGHETTI, a due passi dalla principale Via delle Baleniere, proponiamo in vendita un locale commerciale C1 di 50 mq circa di forma regolare, con ampia vetrina su strada, bagno e antibagno. Il locale è in ottime condizioni, ideale anche uso investimento, libero, Euro 109.000,00
