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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 275.000 € (cod.63138c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Promontori nella zona OMI E186, è proposto in vendita (da Valva realty Italia) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.140 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Viale dei Promontori) è pari a
2.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con garage
La Valva Realty Italia propone in vendita un appartamento di ampia metratura, sito al 1° piano di una palazzina posta all'interno di un grazioso complesso con servizio di portierato nella zona adiacente alla pineta in Viale dei Promontori. L' appartamento è arredato e in buono/ottimo stato ed è internamente composto da: ingresso con ripostiglio con funzione anche di lavanderia, salone con angolo cottura e accesso al primo balcone; attraverso il corridoio, completamente soppalcato, si accede alla zona notte composta da: camera con cabina armadio e balconcino, cameretta con bagno, un ulteriore camera e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile senza impegno contattateci anche via WhatsApp. Il riferimento è 3-002. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Facebook: @ValvaRealtyItalia ed Instagram: @valvarealtyitaliaestate per rimanere sempre aggiornati con tutte le nostre novit
