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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 190.000 € (cod.62fa3f20)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Cassia nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.732 €/m² e
4.249 €/m².
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Tor di Quinto (da 3.110 €/m² a 5.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Tor di Quinto pressi Via Cassia) è pari a
4.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona La Storta, precisamente fronte Cassia, proponiamo la vendita di un spazioso locale commerciale su un unico piano di circa 55 mq situato all'interno di un complesso commerciale. E' dotato di un bagno completo e di un antibagno. Il locale presenta una vetrina affacciata sul piazzale che garantisce visibilità dalla strada principale. Oltre ciò la proprietà presenta un ampio parcheggio per i clienti, il quale rende l'accesso al negozio facile e conveniente. Inoltre si ha la possibilità di acquistare il negozio adiacente aggiungendo ulteriori 55 mq di spazio al piano terra e 40 mq al piano sottostante, offrendo così infinite opportunità di crescita e sviluppo per il business. La posizione è privilegiata, situato in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare che garantisce una visibilità ottimale e un costante flusso di clienti. Il locale è locato con reddito annuo da locazione pari ad euro 18.000,00. €. 190.000,00
