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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle a 169.000 € (cod.62f0a6ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Centocelle, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferdinando Bassi nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 2.155 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Prenestino-Centocelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Centocelle pressi Via Ferdinando Bassi) è pari a
2.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Gentile Cliente, Siamo lieti di presentarle una interessante opportunità immobiliare: GLICINI IMMOBILIARE S. r. l. , IMMOBIL COMPANY, propone in vendita un trilocale situato in Via Ferdinando Bassi, adiacente a Via delle Acacie. Caratteristiche dell'immobile: Stabile in Tinta Posizionato al terzo piano, privo di ascensore Superficie di circa 80 mq Composizione interna: ingresso, soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno/corridoio, 2 camere da letto, bagno e balcone. Possibilità di ricavare una terza camera da letto grazie alla disposizione interna ottimale. Buono stato interno, frutto di una ristrutturazione avvenuta nel 2014 Sistema di riscaldamento termoautonomo Affacci liberi con doppia esposizione (sud - est) Impianto elettrico certificato Accessori inclusi: Porta Blindata Porte interne in legno wengè Parquet in tutte le camere Infissi con doppio vetro in alluminio PVC bianchi Climatizzatori installati nel soggiorno e nella camera da letto Se desidera diventare il futuro proprietario di questa residenza, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Siamo disponibili anche tramite WhatsApp ai numeri: 06.23. 23.11. 00 / 334 89 62 426 Presso il nostro ufficio Immobil Company, situato in Via dei Glicini 64/e, avremo il piacere di fornirle consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili, grazie alla collaborazione con i nostri partner. Inoltre, se desidera vendere e/o affittare il suo immobile, siamo a sua disposizione per una valutazione gratuita. Ci auguriamo di poterla assistere al meglio nelle sue necessità immobiliari. Cordiali Saluti
