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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano a 700.000 € (cod.62f0a5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Perego nella zona OMI D82, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.010 €/m² e
4.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 4.005 €/m²) e per attici (da 2.545 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Giuseppe Perego) è pari a
3.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Paless Immobiliare propone la vendita di questo splendido attico e superattico in zona Mostacciano. Al secondo piano, vi accoglie un ampio salone, ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente luminoso e confortevole. Inoltre, troverete uno studio che offre lo spazio perfetto per lavorare o concentrarsi su progetti personali e dispone di tre spaziose camere da letto, di cui due con il proprio bagno privato. Il terzo bagno si trova anch'esso nella zona notte ; garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o ospite. Inoltre il secondo piano dispone di tre balconi vivibili. Al piano di sopra, troverete una cucina moderna e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella luminosa sala da pranzo adiacente. Ma la vera perla di questa proprietà è il terrazzo di circa 50 mq, dove potrete organizzare indimenticabili cene all'aperto o rilassarvi prendendo il sole con una vista mozzafiato sulla città. Lo stato interno dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità e dettagli curati con attenzione. Questo attico e super attico rappresenta veramente una residenza di lusso nel cuore di Mostacciano. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà unica
