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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Castel di Leva a 301.000 € (cod.62dfe4be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Castel di Leva, la richiesta di 301.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
301.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.254 €/m² e
4.571 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castel di Leva (da 2.200 €/m² a 3.820 €/m²) e per trivani in zona Castel di Leva (da 2.370 €/m² a 3.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castel di Leva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel di Leva) è pari a
2.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Castel di Leva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdemonte
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di nuova costruzione
Il progetto residenziale Domus Fonte sorge nel nuovo e moderno quartiere di Fonte Laurentina a Roma. La zona, comodamente collegata da mezzi di trasporto pubblici con i luoghi di maggior interesse della città, è una zona tutta da vivere, grazie anche alla presenza di ampi spazi verdi con piste ciclabili e parchi attrezzati e la vicinanza al G.R.A. e al complesso urbanistico dell’EUR. In Domus Fonte, tutti gli appartamenti sono funzionali ed eleganti: rifiniture di pregio e materiali di qualità, congiuntamente a domotica intelligente e pannelli solari, sono al centro di questo esclusivo progetto edilizio. Tutte le unità, in sono dotate di terrazze e balconi di varie dimensioni e di un proprio impianto di produzione di energia elettrica da pannelli fotovoltaici. In particolare, il TRILOCALE in oggetto, collocato al quarto piano, è composto da un’ampia zona living con cucina a vista che si affaccia su una loggia profonda e vivibile di circa 25 mq, 2 camere da letto di cui una master bedroom con bagno en suite e un secondo bagno. A completare le unità, la possibilità di acquistare box, posto auto coperto/scoperto e cantina. L’attenzione per i dettagli coinvolge anche le aree comuni della palazzina. Il perimetro dell’area di pertinenza dell’edificio è delimitato da una recinzione che rende l’edificio più attraente e allo stesso tempo più sicuro. Grazie alla partnership con il gruppo BNL – BNP Paribas Real Estate gli acquirenti di Domus Fonte potranno usufruire di condizioni agevolate per l’accollo del mutuo, ricevendo la migliore offerta. Per maggiori informazioni contattare 06 94515400 o scrivere a reitdomus.fonte@realestate.bnpparibas
