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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 980.000 € (cod.62d47482)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massimi nella zona OMI C47, è proposto in vendita (da Casa One S.r.l.) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4188 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.877 €/m² e
4.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con garage da ristrutturare con caminetto
BALDUINA E PRECISAMENTE IN VIA MASSIMI CON INGRESSO ANCHE DA VIA DELLA BALDUINA,NELLA PARTE PIU' PRESTIGIOSA DELLA ZONA, VENDIAMO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN UN BELLISSIMO COMPRENSORIO CON SERVIZIO DI PORTINERIA PARCO PRIVATO E PISCINA .LA PARTICOLARITA' DI QUESTO APPARTAMENTO E' DI ESSERE PRIMO PIANO E DI AVERE UN GIARDINO CON USCITA INDIPENDENTE NEL PARCO CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO HA DOPPI INGRESSI . INTERNAMENTE SI COMPONE DI UN AMPIO INGRESSO CON ACCESSO AL SALONE TRIPLO CON CAMINO ,CON USCITA SU UN TERRAZZO CON UN'ALTRO CAMINO ED ACCESSO AL GIARDINO. SEMPRE NELLA ZONA GIORNO ABBIAMO UNA CUCINA ABITABILE ED UN'AMPIA CAMERETTA DI SERVIZIO CON BAGNO E BALCONE. DA UN CORRIDOIO CON ARMADI A MURO SI ACCEDE NELLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI. OGNI CAMERA HA IL PROPRIO ARMADIO A MURO REALIZZATO SU MISURA DAL FALEGNAME OLTRE AD UNA CABINA ARMADIO.LA ZONA NOTTE E' SERVITA DA DUE SPLENDIDE TERRAZZE VIVIBILI E MOLTO LUMINOSE. ABBIAMO MARMO NEL SALONE E PARQUET IN TUTTE LE STANZE. I SERVIZI E LA CUCINA SONO DA RISTRUTTURARE . A COMPLETARE LA PROPRIETA' UNA COMODA CANTINA E UN POSTO AUTO IN GARAGE. L'APPARTAMENTO E' FACILMENTE DIVISIBILE AVENDO SIA DUE PORTE D'INGRESSO ED ANCHE UN ALTRO INGRESSO DAL GIARDINO
