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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Roma in zona Appio Latino a 440.000 € (cod.62b751b2)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Luigi Cibrario nella zona OMI C51, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.108 €/m² e
4.435 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per trivani (da 3.645 €/m² a 5.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
trivani in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collatino, mentre la zona di Appio Latino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Appio Latino pressi Via Luigi Cibrario) è pari a
4.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casepoint - Immobiliare
DESCRIZIONE
CASEpoint Immobiliare propone in vendita in zona Appio Latino e più precisamente in Via Luigi Cibrario, uno splendido locale commerciale su due piani con tre vetrine su strada. L'immobile è di 100 mq ca, si compone al primo livello (piano terra) di un unico ambiente, ampia cucina con finestra, bagno con accesso per disabili. Al secondo livello (piano seminterrato) accessibile tramite una scala, troviamo un unico ambiente utile come magazzino. Il negozio è dotato di canna fumaria, ottima esposizione ed impianto di condizionamento caldo/freddo. L'ubicazione è strategica vista la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità quali supermercato, farmacia, banche, scuole e negozi di ogni genere, ed anche ai mezzi di trasporto pubblico, a poca distanza infatti troviamo la fermata della Metro A “Fuorio Camillo”, oltre a varie linee di bus. Inoltre con soli 10 minuti a piedi è possibile raggiungere il Parco della Caffarella. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 06 98796190 / 351 3149763 . CASEpoint ha sede in Roma, Via Francesco Catel, 56 e in Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi 25. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19.00. Il sabato dalle ore 10:00 alle ore 12:00. Sul sito web dell'agenzia www.casepointroma.com sono presenti ulteriori proposte immobiliari. CASEpoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia
