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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 1.680.000 € (cod.62880c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 1.680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calalzo nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
1.680.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.520 €/m² e
5.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Attico ristrutturato all'inizio di Via Calalzo al 4 piano , in palazzo con portiere di 280 mq più 160 mq di terrazze . L'appartamento ha triplo ingresso di cui due padronali e uno di servizio , è composto da salone con camino , sala da pranzo e grande terrazza a livello , cucina abitabile , camera da letto e bagno di servizio ; la zona padronale è composta da quattro camere da letto , tre bagni e due terrazze a livello. Il riscaldamento è autonomo . Completano la proprietà due comodi box , una soffitta asciutta e un posto auto assegnato nel condominio . Euro 1.680.000 UFF 0689130233 CELL 337274608
