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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 294.000 € (cod.61a4af58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 294.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bernardo Pasquini nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
294.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.742 €/m² e
2.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Infernetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Bernardo Pasquini) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Ville Roma, zona Infernetto VENDITA DIRETTA, ZERO COMMISSIONI, *** NUOVO LISTINO PREZZI *** OFFERTA RESIDENZIALE Via Pasquini - Zona Infernetto, all'interno di un elegante complesso residenziale, di recente costruzione, proponiamo in vendita ville, i […]
