Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Celio a 2.800 € mese (cod.66403764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Celio, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Colosseo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELIO (VIA CLAUDIA)) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 43,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a
33,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Celio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore con riscaldamento autonomo
Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it In ZONA COLOSSEO, precisamente in VIA SAN GIOVANNI IN LATERANO, proponiamo in locazione un appartamento di 121 MQ, posto al QUARTO PIANO DI UNO STABILE DOTATO DI ASCENSORE. La proprietà si sviluppa attraverso una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, composta da INGRESSO, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, TRE BAGNI, UNO SPAZIO COMUNE E UN'AREA RECEPTION, configurazione che consente di organizzare gli spazi in maniera efficiente e di garantire una gestione autonoma delle diverse camere. Un elemento di particolare rilevanza è rappresentato dal DOPPIO INGRESSO, con accesso sia da VIA SAN GIOVANNI IN LATERANO sia da VIA SS. 4, caratteristica che offre una maggiore flessibilità nella gestione e nella fruizione dell'immobile. La doppia esposizione assicura inoltre un AFFACCIO SU DUE LATI. L'appartamento è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO ed è DISPONIBILE DA SUBITO. Per caratteristiche distributive, posizione strategica e organizzazione degli ambienti, la soluzione risulta particolarmente indicata per ATTIVITÀ A USO RICETTIVO, con possibilità di stipulare anche un CONTRATTO DI LOCAZIONE A USO COMMERCIALE. CANONE DI LOCAZIONE: € 2.800 MENSILI. Una proposta immobiliare rivolta a operatori del settore ricettivo e a chi ricerca una soluzione con spazi già organizzati e una posizione centrale, nelle immediate vicinanze di uno dei principali poli turistici e monumentali della Capitale. Riferimento 102P26N - Consulente Nicola - * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
