Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.300 € mese (cod.663f2d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Garbatella nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per monolocali (da 19,9 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Garbatella) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Benvenuti in questo monolocale arredato nel quartiere Garbatella di Roma. La proprietà vanta unità abitative singole con aria condizionata, riscaldamento a gas naturale e una cucina attrezzata per la vostra comodità. Il monolocale include un balcone, che offre uno spazio per rilassarsi all'aperto. Si prega di notare che non è consentito fumare e portare animali domestici; inoltre, elettricità, acqua, gas e Wi-Fi devono essere pagati direttamente al proprietario al momento della fattura. Spotahome esamina attentamente tutti i proprietari. Sebbene questa proprietà non sia stata verificata personalmente da Spotahome, potete stare tranquilli sugli standard di qualità. Garbatella offre un ambiente vivace con attrazioni nelle vicinanze. Troverete l'Ex Deposito Atac, un'attrazione turistica, così come una varietà di ristoranti come il Segreto Ristorante Bistrot, la Città del Cielo e il Paraíso Sushi & Fish & Pokè. Comodamente raggiungibili a piedi anche i supermercati Coop e Tigre. Immergetevi nella comunità locale e fate di questa la vostra residenza ideale a Roma
