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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.900 € mese (cod.663f2b40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virginio Jacoucci nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 32,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,4 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Virginio Jacoucci) è pari a
25 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Benvenuti in un appartamento con una camera da letto completamente arredato, situato a Monteverde Nuovo Quartiere Gianicolense, Roma. Questa proprietà offre numerosi comfort, tra cui aria condizionata autonoma, ascensore, balcone, lavatrice privata, parcheggio e servizio di portineria/reception. È consentito fumare e l'alloggio è adatto a professionisti e coppie. La proprietà è stata personalmente verificata da Spotahome per qualità e affidabilità. Monteverde Nuovo Quartiere Gianicolense è una zona vivace di Roma, che offre una varietà di attrazioni nelle vicinanze. Mercati come Todis Roma e ristoranti come Craft House Quattro Venti e Franz 1000novecento87-Pizza Polli sono raggiungibili a piedi. Fate di questo appartamento la vostra prossima casa in una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi locali
