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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.300 € mese (cod.66386424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Festo Avieno nella zona OMI C47, è proposto in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
LUMINOSISSIMO BILOCALE RISTRUTTURATO BALCONE VIVIBILE Rivolta affitta in esclusiva, nel quartiere Balduina e precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina e nelle vicinanze del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, un accogliente bilocale RISTRUTTURATO NEL 2021 situato in una zona ben servita da negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere. L'appartamento, situato al 4 piano di uno stabile signorile con ascensore, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno e un balcone vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, con spazio per un tavolo da quattro persone. L'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. La posizione strategica, la vicinanza al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica del Sacro Cuore, insieme alla presenza di tutti i principali servizi, rendono questa soluzione ideale per professionisti, studenti universitari e per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito. La proprietà si riserva di richiedere fideiussione. DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 – Viale Carso 15, 00195 Roma – Tel. 06.3701263 – segreteria@immobiliarerivolta.com – www.immobiliarerivolta.com SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo
