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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona San Saba - Ripa a 2.100 € mese (cod.66381182)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona San Saba - Ripa, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Annia Faustina nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
33,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SABA (PIAZZA G.L. BERNINI)) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 41,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,7 €/m² mese a 41 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Saba - Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Saba - Ripa pressi Via Annia Faustina) è pari a
32,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona San Saba - Ripa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Scopra questo accogliente appartamento con 2 camere da letto disponibile in affitto a Rione San Saba, Roma. Questo alloggio completamente arredato dispone di una cucina attrezzata con elettrodomestici essenziali, tra cui una lavastoviglie e un forno. L’appartamento offre tutti i comfort, compresa una lavatrice privata, per soddisfare ogni Sua esigenza. Le coppie sono benvenute, per una sistemazione versatile. Con tutte le utenze incluse, potrà rilassarsi e godersi un soggiorno senza pensieri in questo appartamento ben attrezzato. Situato nell’affascinante quartiere di Rione San Saba, l’appartamento La colloca vicino a numerosi punti di interesse. Tra i luoghi di interesse nelle vicinanze figurano Residenza Faustina Apartment, il mercato Todis Roma e ristoranti italiani come Heaven Gourmet Club Restaurant e Taverna Cestia. Ristoranti come 100% Bio e Barnaba Wine Bar e Cucina arricchiscono la scena gastronomica. Scopra oggi stesso la vivace atmosfera di Roma dalla Sua nuova casa
