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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.900 € mese (cod.66377706)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anton Giulio Barrili nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 32,5 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Anton Giulio Barrili) è pari a
25 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Cerchi un alloggio confortevole e ben attrezzato a Roma? Questo appartamento bilocale completamente arredato a Monteverde Vecchio, nel quartiere Gianicolense, è stato verificato da Spotahome. Dispone di lavatrice privata, ascensore, aria condizionata centralizzata, forno e TV. Inoltre, tutte le utenze (elettricità, acqua, gas e Wi-Fi) sono incluse nell'affitto. Monteverde Vecchio è un quartiere affascinante di Roma, noto per la sua comodità e il suo carattere. Nelle vicinanze troverai i mercati Doc e Conad per la spesa, la Macelleria Mariani e la Pizza Oriani per mangiare, e L'Angolo del Caffè per un pasto veloce. Anche altri locali come Alimentari di Niccolini e le sale per banchetti Bellavitaproject sono facilmente raggiungibili. È una posizione ideale sia per professionisti che per studenti che desiderano vivere appieno la vita cittadina
