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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.300 € mese (cod.663744ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale degli Eroi nella zona OMI C41, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Piazzale degli Eroi) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
Circonvallazione Clodia – proponiamo in locazione, appartamento arredato, caratterizzato da ingresso indipendente, ambienti confortevoli e un piacevole spazio esterno privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e funzionale. L’immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno, cucina, camera da letto, pratica cabina armadio e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un ampio giardino pavimentato, uno spazio versatile da arredare e vivere in ogni momento della giornata, perfetto per rilassarsi all’aperto, leggere, pranzare o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la silenziosità e la privacy, offrendo un’atmosfera accogliente e rilassante. È inoltre dotato di aria condizionata, per assicurare un elevato livello di comfort anche durante la stagione estiva. La posizione, ben collegata e comoda per gli spostamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione arredata, pronta da vivere, che coniughi indipendenza, comodità e qualità della vita. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, tranquillità e uno spazio esterno da vivere in piena libertà. NO USO RICETTIVO SOLO CONTRATTI TRANSITORI (MASSIMO 12 MESI) "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
