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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 2.450 € mese (cod.66373829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 2.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tigrè nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: studio libia s.r.l.) a
2.450 € mese per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,3 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Tigrè) è pari a
23,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio libia s.r.l.
Via tripolitania 106, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Ampio appartamento ristrutturato per studenti Se cerchi un alloggio confortevole e ben collegato per il tuo percorso universitario, proponiamo in locazione un appartamento situato al 7° piano (di 8, con ascensore) in via Tigrè. La posizione è strategica, viale Libia è adiacente e la fermata della metropolitana (Metro B1 Libia) si trova proprio all'uscita del portone di casa, rendendo facilissimi e rapidi gli spostamenti verso le principali università e stazioni di Roma. L'immobile è stato ristrutturato ed è pensato per offrire la massima indipendenza e comodità a chi lo abita. Tre ampie camere da letto: ciascuna stanza gode di totale privacy grazie al proprio bagno en-suite ad uso esclusivo e al proprio balcone privato. Tutte le camere sono arredate con letto, armadio e zona studio con scrivania,aria condizionata e TV. Nella zona giorno troviamo una cucina completata da una luminosa zona pranzo verandata, comodo ripostiglio interno. L'immobile si affitta esclusivamente a studenti universitari. Sono richieste 2 mensilità di caparra
