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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 1.800 € mese (cod.66372282)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vestricio Spurinna nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Vestricio Spurinna) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Benvenuti in questo accogliente appartamento con 2 camere da letto in affitto, situato a D. Bosco, Roma. L'appartamento è completamente arredato e offre praticità e comfort per i professionisti. Dispone di una cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavastoviglie e forno. L'aria condizionata è regolabile autonomamente, garantendo un ambiente di vita piacevole. Sono presenti lavatrici in comune e gli animali domestici sono ammessi. Questa proprietà è stata personalmente verificata da Spotahome, a garanzia di affidabilità e precisione. D. Bosco è un vivace quartiere di Roma, che offre numerosi servizi e attrazioni nelle vicinanze. A pochi passi dall'appartamento troverete ristoranti come il Bar Elegie Romane e L'Olimpo, e un supermercato come Iper La Spesa. Inoltre, nelle vicinanze si trovano importanti attrazioni turistiche come la Torre del Quadraro e Via Rasella. Godetevi l'esplorazione dei dintorni e la comoda accessibilità alle principali attrazioni locali
