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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Esquilino a 1.650 € mese (cod.6637224e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Esquilino, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bixio nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per monolocali (da 23 €/m² mese a 38,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Esquilino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esquilino pressi Via Bixio) è pari a
26,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Esquilino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Benvenuti in questo grazioso monolocale nel Rione Esquilino, a Roma! Completamente arredato e attrezzato per una vita moderna, questo immobile vanta aria condizionata e riscaldamento centralizzati per un comfort garantito tutto l'anno. Include inoltre una cucina attrezzata, che garantisce la massima praticità nella preparazione dei pasti. Tutte le utenze (elettricità, acqua, gas e Wi-Fi) sono incluse, garantendo un'esperienza di vita senza pensieri. Si prega di notare che non sono ammessi animali domestici e non è consentito fumare. Immerso nel vivace Rione Esquilino di Roma, questo alloggio vi consente di raggiungere facilmente numerose attrazioni e servizi pratici. Gustate una cena al vicino ristorante Ceylon Chef o esplorate monumenti storici come l'Acquedotto Marcio, il Bunker della Stazione Termini e Piazza Vittorio Emanuele II, tutti raggiungibili a piedi da Via Bixio. Questa posizione coniuga perfettamente la vita urbana con la ricchezza culturale
