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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 1.600 € mese (cod.66371f84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Lorenzo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI)) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi San Lorenzo) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Questo appartamento con una camera da letto a San Lorenzo è arredato e adatto a professionisti, studenti o coppie. Dispone di cucina attrezzata, balcone, lavatrice e asciugatrice private e lavastoviglie. L'appartamento è stato sottoposto a un accurato processo di verifica da parte di Spotahome, a garanzia di qualità e affidabilità. San Lorenzo è un quartiere vivace e artistico di Roma, che vanta attrazioni come il Sepolcro di Largo Talamo, il Murale Aditi del Popolo e il Santuario della Madonna di Ceri, tutti raggiungibili a piedi. Il quartiere offre anche il San Lorenzo Street Art Walk e diversi punti panoramici per fotografare graffiti, rendendolo un luogo stimolante e culturalmente ricco in cui vivere
