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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Celio a 1.630 € mese (cod.663715c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Celio, la richiesta di 1.630 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.630 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
35 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CELIO (VIA CLAUDIA)) per appartamenti (da 21,7 €/m² mese a 42,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celio) è pari a
33,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Celio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Spotahome presenta questo confortevole appartamento con una camera da letto situato nel Rione Celio, a Roma. L'appartamento è arredato e dispone di cucina attrezzata, aria condizionata autonoma e lavatrice privata. Il proprietario risiede nella proprietà e parla una lingua specifica, rendendo il processo di affitto semplice e veloce. Il Wi-Fi è incluso. Ideale per professionisti, coppie e studenti. Il Rione Celio offre numerosi punti di interesse e servizi nelle vicinanze. Tra i luoghi più noti nelle vicinanze si annoverano la Trattoria Luzzi, il Caffè Gavi e la Caffetteria Faiola, tutti raggiungibili a piedi, che offrono delizie culinarie e opportunità di svago. Questa zona coniuga la ricchezza culturale con i comfort moderni, garantendo un'esperienza di vita piacevole
