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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 2.500 € mese (cod.66369290)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
45,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,8 €/m² mese e
43,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 30,2 €/m² mese a 53,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
42,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
EXECUTIVE HISTORIC STUDIO – PALAZZO MARESCALCHI BELLI & VISTA TEVERE NEL RIONE CAMPO MARZIO Prestigio Aristocratico e Alta Rappresentanza nel Cuore di Roma Questo raffinato appartamento offre la rara opportunità di risiedere all'interno di una delle dimore storiche più esclusive del Rione Campo Marzio: il Palazzo Marescalchi Belli. Risalente ai primi anni del secolo scorso e appartenuto all'aristocrazia romana, l'edificio si distingue per la sua imponenza strutturale. L'accesso alla dimora è anticipato da un esclusivo doppio ingresso monumentale e da una scala scenografica di alta rappresentanza che, insieme a un moderno ascensore, serve le residenze private. Abitare qui significa immergersi nella storia vivente della Capitale, in un contesto silenzioso, sicuro e di altissimo profilo, perfetto per manager, expat e funzionari istituzionali. La Vista sul Tevere e l'Eredità del Porto di Ripetta L'appartamento gode di un affaccio unico e suggestivo direttamente sul fiume Tevere e sul centro storico di Roma. Antistante l'edificio si trova la celebre Fontana del Navigante, l'antico faro fluviale del 1704 realizzato con il travertino originario delle arcate del Colosseo. Gli ospiti della dimora avranno il privilegio di respirare ogni giorno l'eredità storica dell'antico Porto di Ripetta e, se lo desiderano, potranno partecipare al recupero della fontana attraverso l'associazione ONLUS "Spazio Più Forma", legando il proprio soggiorno alla valorizzazione del patrimonio romano. Spazi Interni, Finiture di Pregio e Comfort L'alloggio è stato recentemente rinnovato con rifiniture di pregio che fondono l'anima storica del palazzo con i più moderni standard dell'abitare contemporaneo. Lo spazio interno, elegante e finemente arredato, è così distribuito: Zona Giorno: Un luminoso soggiorno finemente arredato, integrato con un angolo cottura completamente accessoriato e dotato di elettrodomestici moderni di alta gamma (lavastoviglie, microonde, moka), oltre un divano letto matrimoniale per ospiti. Zona Notte: Una confortev[…]
