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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte a 1.000 € mese (cod.663678d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione di Ponte, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giulia nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,6 €/m² mese e
40,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 26,2 €/m² mese a 45,8 €/m² mese) e per monolocali (da 30,9 €/m² mese a 50,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione di Ponte pressi via Giulia) è pari a
36,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
[ITA] Disponibile da: 01/02/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/02/2027 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Welcome to our stunning studio in the heart of Rome's city center! Located in one of the most vibrant neighborhoods, our studio offers the perfect blend of luxury and comfort for your stay in the Eternal City. Our studio is perfectly located for exploring all that Rome has to offer. You'll be just steps away from world-renowned restaurants, trendy cafes, and designer boutiques. Whether you're looking to explore ancient ruins or take in the vibrant nightlife, our studio is the perfect home base for your Roman adventure. Important information: The deposit will need to be paid before check in and directed to the advertiser. The Administration fee and the cost under “others” must be paid on the platform within 48 hours of the booking confirmation. The cost of 123 euros is called the "Landlord Fee” in our business. This fee covers all costs related to managing the Property Management business with our clients. The cost under administration fee, called in our business "Management Fee", covers various services before, during, and after your stay: ?assisted in-person check-in, ? Key handover at check-in, ? Contract creation and administration, ?assistance during your stay, ?assisted check-out
