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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Celio a 4.100 € mese (cod.6635eb01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Celio, la richiesta di 4.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Colosseo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
4.100 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
35,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELIO (VIA CLAUDIA)) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 43,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a
33,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Celio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
[ITA] Disponibile da: 02/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Situato nel centro di Roma nel quartiere Vaticano, questo condominio si trova sul lato ovest del fiume Tevere. Se vuoi esplorare altre parti di Roma come il Colosseo, il Foro Romano o la Fontana di Trevi, la metropolitana è vicina e facile da raggiungere con una feramta della linea rossa a un paio di minuti a piedi! Questo spazioso condominio è stato ristrutturato con arredi e servizi confortevoli. Puoi trascorrere del tempo nell'area comune, rilassandoti sul divano o seduto al tavolo da pranzo e organizzando la tua giornata a Roma. L'angolo cottura include un frigorifero, quattro piastre elettriche e un forno a microonde, ottimo per preparare la colazione e riscaldare cibi. Possono dormire qui in quattro camere da letto Fino a otto ospiti, ognuna con il proprio bagno privato e TV LCD. Tre delle camere hanno letti matrimoniali e unità di aria condizionata, e la quarta ha due singoli. Ogni bagno è dotato di doccia, WC e bidet. Trascorri la giornata visitando la Città del Vaticano (a meno di cinque isolati di distanza), ammirando tutte le opere d'arte e i monumenti storici come il soffitto della Cappella Sistina di Michelangelo e il colonnato di Sanpietro e la sua inconfondibile basilica e la Città del Vaticano. Late Check-in è possibile con preavviso, con un extra da pagare. Situato nel centro di Roma nel quartiere Vaticano, questo condominio si trova sul lato ovest del fiume Tevere. Se vuoi esplorare altre parti di Roma come il Colosseo, il Foro Romano o la Fontana di Trevi, la metropolitana è vicina e facile da raggiungere con una feramta della linea rossa a un paio di minuti a piedi! Questo spazioso condominio è stato ristrutturato con arredi e servizi confortevoli. Puoi trascorrere del tempo nell'area comune]
