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Locale commerciale in affitto a Roma in zona Trionfale a 10.000 € mese (cod.6635e789)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
locali commerciali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Trionfale pressi Via Trionfale) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in affitto sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in affitto a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
MONTE MARIO VIA TRIONFALE - LOCALE COMMERCIALE DI 650 MQ INTERAMENTE AL PIANO TERRA Proponiamo in locazione, in Via Trionfale 8195, nel quartiere Monte Mario, un immobile commerciale di ampia metratura, situato in posizione strategica su uno dei tratti a maggiore transito veicolare della zona. L'immobile, accatastato in categoria C/1, si sviluppa su una superficie interna di circa 650 mq, interamente distribuita su un unico livello al piano terra, caratteristica particolarmente rara nel mercato immobiliare commerciale della zona e che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. L'assenza di una distribuzione su più piani consente infatti di sfruttare l'intera superficie commerciale in maniera funzionale, agevolando l'organizzazione degli spazi e l'insediamento di attività che necessitano di ambienti ampi e facilmente fruibili. Per caratteristiche e dimensioni, l'immobile si presta particolarmente all'insediamento di palestre, supermercati, punti vendita di casalinghi, mercatini dell'usato, showroom e attività commerciali di grande superficie, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da Via Trionfale attraverso un cancello carrabile che conduce a una corte esterna di circa 160 mq, utilizzabile per parcheggio e operazioni di carico e scarico merci. Dalla corte si accede al locale commerciale attraverso due vetrine. Vi è inoltre la possibilità di condurre in locazione un ulteriore locale commerciale attiguo di circa 30 mq, dotato di una vetrina con affaccio diretto su Via Trionfale e collegato internamente all'immobile principale. Questa soluzione consentirebbe di raggiungere una superficie commerciale complessiva di circa 680 mq interni, beneficiando di un ulteriore accesso e di una maggiore visibilità direttamente su strada. L'unità aggiuntiva viene proposta esclusivamente in abbinamento alla proprietà principale e non è disponibile per la locazione separata. Una soluzione immobiliare di particolare interesse per operatori commercial[…]
