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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.900 € mese (cod.6635d4a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferdinando Pinelli nella zona OMI C47, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finsea immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto
Via F. Pinelli proponiamo la locazione di un immobile, di mq 160 comm.li, in palazzina signorile di soli 3 piani; l'appartamento, posto al 1° piano con tripla esposizione, è composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cameretta, cucina. doppi servizi, un balcone più un terrazzo di circa 20 mq. Completa la proprietà un box di mq 14. L'immobile sarà libero e disponibile dal 1° gennaio 2027. La richiesta è di € 1.900 mensili, contratto con cedolare secca esclusivamente a referenziati. Per info e visite contattare FINSEA IMMOBILIARE DI STEFANO PINTI TEL. 338.1390467
