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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ponte di Nona a 700 € mese (cod.6635d08f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte di Nona, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roccamena nella zona OMI E22, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA VERGINE(PRATO FIORITO - COLLE PRENESTINO, MONFORTANI)) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Nona pressi Via Roccamena) è pari a
9,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Finocchio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ponte di Nona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Ponte di Nona
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina
BORGHESIANA VIA ROCCAMENA 13 L'AGENZIA DI PONTE DI NONA propone in Via Roccamena n. 13 un appartamento su due livelli composto da : sala con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e servizio finestrato con vasca; scala a chiocciola che dalla sala conduce al piano superiore dove troviamo un ambiente unico adatto ad un letto matrimoniale e mobili bassi in quanto l'altezza è ridotta. Compreso box auto e cantina. L' appartamento sarà libero dal 1 dicembre e NON sarà arredato. Si richiedono 2 CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO . NON SONO AMMESSI ANIMALI. Per info 345.5939891 Visionabile previo appuntamento telefonico LUNEDI 26 OTTOBRE
