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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.700 € mese (cod.663453b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ermenegildo Pistelli nella zona OMI C43, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 31,5 €/m² mese) e per trivani (da 14,7 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Ermenegildo Pistelli) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villa Chigi Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Monte Mario, è più precisamente in via Ermenegildo Pistelli, proponiamo in locazione immobile finemente ristrutturato posto al primo piano di 103 mq calpestabili. All’interno di una palazzina signorile con ascensore, l’appartamento risulta essere così composto: ampio ingresso con finestra, salone doppio, cucina abitabile con ampie armadiature su misura, camera padronale, cameretta/studio, doppi servizi di cui uno en suite entrambi con finestra, due balconi con gradevole affaccio sul verde. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ed impianto di condizionamento in ogni ambiente. L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione con materiali di pregio ed è rifinito in ogni dettaglio: porta blindata, parquet, infissi con doppio vetro, zanzariere, serrande elettriche. Contratto 3+2 DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE. L’appartamento viene locato completamente arredato. Il prezzo richiesto è di € 1700,00. Per ulteriori informazioni e/o visionare l’immobile contattare il 3246991294
