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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.000 € mese (cod.6633352f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Garbatella nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Garbatella) è pari a
21 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO HOLDING S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
In una palazzina di 5 piani, proponiamo in locazione un appartamento silenzioso e in buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e veranda. L’immobile viene locato arredato e si trova in una posizione strategica, ideale sia per lavoratori sia per studenti, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona. La posizione consente di raggiungere comodamente: • la Metropolitana linea B, con le relative connessioni verso il centro e gli altri quartieri della città; • numerose linee autobus, che garantiscono rapidi collegamenti con le principali zone di Roma; • il Polo Universitario Roma Tre; • l’Università degli Studi Internazionali di Roma (UNINT); • il CTO e la Regione Lazio. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione ben collegata, vicina alle università e ai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Contratto transitorio. Solo referenziati
