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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata a 1.300 € mese (cod.6632c251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Ortaggi nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRALATA TIBURTINO (VIA FILIPPO MEDA)) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pietralata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietralata pressi Via degli Ortaggi) è pari a
18,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con terrazza
Benvenuti in un ampio appartamento con 2 camere da letto completamente arredato, situato nel quartiere Pietralata di Roma. Questo appartamento con affaccio esterno è dotato di comfort moderni, tra cui ascensore, lavatrice privata, forno e un comodo soggiorno arredato. Godetevi il fascino aggiuntivo di un balcone o di una terrazza, perfetti per i vostri momenti di svago o relax. L'immobile è stato personalmente verificato da Spotahome, garantendo un'esperienza di affitto affidabile e di qualità. Situato nel quartiere Pietralata, il residente è circondato da vivaci punti di interesse locali. Tra le attrazioni nelle vicinanze da visitare si annoverano ristoranti locali come Ristorante Pizzeria Tiburtina 'Toro Rosso' e Antichi Sapori da Checco. Anche luoghi di interesse turistico come La Bottega delle Storie e gli Studios sono facilmente raggiungibili. Questo immobile offre un'esperienza di soggiorno comoda e appagante a Roma
