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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.500 € mese (cod.66326341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bormida nella zona OMI C46, è proposto in affitto (da Roma nord immobiliare srls) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 30,1 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Bormida) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino
Nel suggestivo quartiere Trieste, precisamente in Via Bormida, proponiamo in locazione un bilocale completamente ristrutturato. L'appartamento, di circa 50 mq posto al piano rialzato di uno stabile signorile che offre tutto il giorno servizio di portineria, si presenterà arredato ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su uno splendido giardino condominiale, camera da letto, bagno e comoda zona lavanderia. L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e scuole, che rendono la soluzione perfetta per giovani lavoratori, per studenti e per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. CONTRATTO 3+2, DISPONIBILE DAL 15 GENNAIO. Sono escluse dal canone di locazione le spese di condominio e le utenze
