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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 2.000 € mese (cod.66324b6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Toscani nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per bivani (da 19 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Antonio Toscani) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Cerchi un appartamento bilocale vivace e confortevole in affitto? Questo immobile arredato a Monteverde Nuovo Quartiere Gianicolente è perfetto per coppie e professionisti. Dispone di aria condizionata indipendente, lavatrice privata, lavastoviglie e balcone o terrazza. Spotahome ha verificato la qualità di questo immobile. Monteverde Nuovo Quartiere Gianicolente è un vivace quartiere di Roma con numerosi servizi. Nelle vicinanze troverai mercati come Il Corpo e Lo Spirito e Unicoop. Potrai gustare la squisita cucina italiana in locali come L'Angolo Dei Sapori-Sargenti, Salvatori Bar e Fabio Cerchi. Inoltre, anche ristoranti come Martinico Cafè e Pizzeria Fast Food Monteverde sono facilmente raggiungibili
